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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付36万，月供3819元
房贷计算
发布信息 发布公司 江西链鼎地产经纪有限公司
营业执照91360500MA37TL2L9P
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-03-19
房源概况
严英铭
4.7 分
江西链鼎地产经纪有限公司 江西链鼎地产经纪有限公司长青店
报价
120 万
电话咨询
满五年
核心卖点
【房屋简介】建于2018年，电梯入户，空间布局合理，无浪费面积。户型为正规三居，南北通透，朝向良好，通风采光俱佳。
【室内装修】精装修，保养良好，拎包即可入住。
【物业情况】普通住宅，产权年限70年，二手房出售，产权清晰。
【周边配套】社区环境优雅，绿化丰富，休闲设施齐全，生活便利。
【推荐理由】此房位于楼层优越位置，享受宁静生活，是理想居住选择。
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房。我与房主保持良好关系，房主信任我，愿意随时配合看房，有议价空间，手续齐全。业主急售，欢迎诚意买家洽谈！
服务介绍
作为拥有八年房产经纪人经验的专业人士，我致力于为每一位客户提供诚挚的服务和专业的建议。我的附加服务包括协助办理手续、提供装修咨询以及买卖建议，确保您在购房过程中省心省力。我与业主保持良好的关系，信息维护得当，控房能力强，能提供精准的房源信息。我的成交和带看经验丰富，能帮助您找到理想的房子。我承诺以服务至上为宗旨，用我的专业知识和热情，帮助您实现置业梦想。
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中正珑园

查看小区详情

小区均价

9285元/㎡ -- 0.00%

小区户数

42747户

物业费用

暂无

容积率

3.49

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (3)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区共11栋高层住宅（18-33层），户型面积为65.19—134.54平方。

      • 小区设施

        小区中心位置有800平方绿地，绿地旁边有篮球场，羽毛球场，儿童滑滑梯；很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

      • 生活配套

        小区南面是恒大城商场，共六层，有电影院，餐饮，儿童游玩场所，特别适合亲子购物，往南走200米北湖公园

      • 房屋品质

        小区由新余市中正开发有限公司操盘，2014年开盘，2016年毛坯房交楼。房子位置地段非常好！

      • 小区不足

        小区不足之处，孩子上下课该路段比较拥堵；没买，车位不给进小区！

      小区问答

      问

      【中正珑园】 珑园有两室一厅或一室一厅的出租吗

      这里有两室两厅一卫出租，需要吗？

      2022-06-11

      5个回答

      问

      【中正珑园】 这套房子还可以租吗

      阮琳: 有的，但是这个小区出租的房屋很少，而且价格也高。建议周边小区看看。

      2022-05-01

      4个回答

      问

      【中正珑园】 南昌公积金能在这用吗？

      刘香兰: 可以用公积金贷款，只要是江西省的

      2022-12-16

      3个回答

      房价走势
      中正珑园
      9285元/㎡
      小区单价
      渝水城区
      5198元/㎡
      商圈单价
      0.66%
      比上月
      Created By Liyu5,000元6,000元7,000元8,000元9,000元10,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      中正珑园 27,230元
      渝水城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      108.00万(9成)

      参考首付

      12.00万(1成)

      每月还款

      7,067元/月

      支付利息

      616,080元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      120 万
      9678.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      中层(共32层)
      124㎡
      精装修
      南北
      2018年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 中正珑园 地理位置
      所属区域 渝水 渝水城区
      严英铭
      4.7 分
      江西链鼎地产经纪有限公司
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